Lote de alta densidad, actualmente se permiten 3 niveles
según el plan regulador que se está proponiendo, se permitirían hasta 5 niveles. El terreno tiene una vista privilegiada, también es posible utilizar como hogar para adultos mayores o Kinder por su uso de suelo mixto.
2 Frentes de calle, vista increíble.
Ubicación muy buena.
Zona Residencial de Alta Densidad (ZRAD).
Esta zona corresponde a las áreas con mayor desarrollo urbano o que tiene la posibilidad de crecer con la incorporación de un colector sanitario. Por consiguiente se procura densificar estas áreas.
Todos los usos urbanos a excepción de la industria, bodegas, aserraderos y cualquier otro uso análogo a los citados que provoquen molestias en el vecindario tales como: humo, ruido, olores, tránsito intenso, uso de materiales tóxicos, inflamables o explosivos y cualquiera otra molestia que entre en conflicto con el uso predominante. Asimismo se exceptúa el comercio que provoque las molestias antes dichas.
Retiros mínimos:
frontal: 2,00 metros (antejardín).
lateral: no se exige en caso de no existir aberturas en la construcción hacia la colindancia, en caso de existir se aplicará lo dispuesto en el Reglamento de Construcciones.
Cobertura máxima: 75% del área del lote.
Densidad: 250 habitantes por hectárea.
